1955〜1965年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
13.9万円/㎡
前年比--
大阪市西区
13.9万円/㎡
前年比--
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花園住宅
大阪府大阪市西区千代崎二丁目
阪神なんば線 / ドーム前千代崎駅 徒歩5分
1958年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
473万円
14.4万円/㎡
409
452
495
537
AI査定結果
推定相場価格
473万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
452万円〜495万円
13.7万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
14.5%
最終更新日: 2026年2月28日
花園住宅
450万円（13.7万円/㎡）/ 3階 / 32.91㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 450万円 | 13.7万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/12/22 | 475万円 | 14.4万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/11/07 | 490万円 | 14.9万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | - |
| 2025/09/26 | 520万円 | 15.8万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | - |
| 2025/08/06 | 550万円 | 16.7万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 650万円 | 19.8万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | - |
| 2025/05/12 | 677万円 | 20.6万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1K | - |
| 2025/03/25 | 698万円 | 21.2万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1DK | - |
| 2025/03/10 | 720万円 | 21.9万円 | 3階 | 32.91㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府でデータなし、大阪市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.7万円）は大阪市西区の平均と比較して1.4%割安です。